+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Адвокат по земельному прву добровольская светлана

Адвокат по земельному прву добровольская светлана

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. В частности, для персонифицированной работы сайта мы обрабатываем IP-адрес региона вашего местоположения. Адвокатская деятельность Методика адвокатской деятельности. С предыдущим постом Светланы Добровольской на эту тему можно ознакомиться по ссылке. Шел последний день моего пребывания в Крыму. Мы с мамой решили прогуляться по Сакам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прописка на даче

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный сговор /Адвокатские тайны

После решения Конституционного суда о том, что на даче тоже можно прописаться, на редакцию обрушился шквал звонков. Провести с читателями "прямую линию" и ответить на их вопросы редакция попросила члена Федеральной палаты адвокатов, ведущего специалиста в вопросах земельного права Светлану Добровольскую.

Вопрос: Ростовская область беспокоит. Наша дача уже три года как оформлена в собственность, а прописку не разрешают. Куда обратиться? Светлана Добровольская: В связи с последним постановлением Конституционного суда, я думаю, ваша проблема вполне решаема.

Однако до тех пор, пока не внесены изменения в закон, вам придется действовать через суд. Вы должны обратиться в свой районный суд по месту нахождения дачного участка и подать заявление об установлении юридического факта в порядке главы 28 Гражданско-процессуального кодекса. В заявлении надо попросить признать ваше строение пригодным для круглогодичного проживания.

Суд назначит техэкспертизу, которая должна установить, что ваше строение фундаментальное и пригодно для круглогодичного проживания.

На основании решения суда вы можете обратиться в Федеральную миграционную службу с заявлением о регистрации по месту жительства в указанном доме. Единственное условие - ваш садовый участок должен находиться в пределах населенного пункта. Вопрос: Меня зовут Людмила Андреевна, Новокузнецк. Скажите, пожалуйста, нужна ли приватизация дачи? Добровольская: Понятия "приватизация дачи" не существует.

А существует - "государственное оформление права собственности". Безусловно, у вас должны быть оформлены свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Дом должен иметь техпаспорт БТИ. Только при наличии этих документов и в том случае, если ваш садовый дом находится в черте населенного пункта, вы можете претендовать на регистрацию. Вопрос: Александр Михайлович, Сочи. Мы хотим прописаться в нашем доме на садовом участке.

Получены документы: свидетельство на землю как садовый участок. И свидетельство на дом, который мы купили, достроили и уже живем 6 лет. Обращались к чиновникам и Краснодарского края, и города Сочи, чтобы нас прописали. Везде отказ. Добровольская: Сейчас в связи с вынесенным постановлением Конституционного суда у вас появилась подобная возможность.

У вас есть два варианта. Вы можете дождаться, когда будут внесены изменения в законодательство. То есть в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". По закону это должно случиться в течение полугода. Уже сейчас обратиться в суд об установлении юридического факта того, что ваше жилое строение пригодно для круглогодичного проживания. Плюс техпаспорт БТИ, где указано, какой фундамент у дома, стены капитальные или нет. Вопрос: Меня зовут Светлана Ивановна.

У меня есть участок в садовом товариществе. Могла бы я сделать там регистрацию пенсионеру, гражданину России? Добровольская: Думаю, да. Но для этого вам надо признать ваше жилое строение пригодным для постоянного проживания.

И это вы сейчас можете сделать в судебном порядке. Установить юридический факт признания вашего дачного строения пригодным для постоянного проживания. Вопрос: Беспокоят из Смоленской области. В году нам райисполком выделил 5 соток земли под строительство жилого дома. Потом мы этот дом приватизировали. Сейчас мы обратились, чтобы землю оформить. Нам сказали, что нужно сделать межевание и заплатить четыре тысячи.

А нам уже по 70 лет. Добровольская: Оформление земельных участков в собственность сейчас обязательно. И межевание земель - необходимое условие для составления кадастрового плана на земельный участок. Так что вам придется оформить межевое дело в земельном комитете и в установленном порядке получить кадастровый номер. Лишь после этого вы можете оформить свидетельство о праве собственности на землю.

Вопрос: Я, Елисеева Валентина Сергеевна, инвалид второй группы. От родителей по наследству досталась земля, 2 сотки. Земля оформлена в аренду, так как тогда не оформляли в собственность. Брат умер в году, но земля его не оформлена. Так получилось: думали, что документы есть и не надо оформлять. Теперь говорят, можно только через суд оформить.

Добровольская: Вам необходимо будет обязательно оформлять свое право через суд. Другого варианта нет. Вопрос: Беспокоит Ермакова Лидия Валерьевна. У меня есть дача, 4,5 сотки. Это щитовой домик. Если этот закон примут, будет такая вольготная жизнь для чиновников, взятки Беспредел будет.

Будут прописывать за деньги гастарбайтеров, которые будут лазить по дачам. Добровольская: Думаю, за деньги вряд ли здесь кого пропишут, потому что очень сложные процедуры регистрации на дачах.

Должна вас успокоить в этом плане, потому что не на каждой даче людей будут регистрировать, а только на той, которая пригодна для круглогодичного проживания. Плюс еще важный момент - дача должна находиться в границах населенного пункта. В любом случае надо вначале обращаться в суд, чтобы признать дом пригодным для постоянного проживания, а потом уже регистрироваться.

Вопрос: Парфенова Людмила Васильевна. Звоню из Долгопрудного. Получили в наследство участок, который оформляем целый год. Заплатили 15 тысяч. Ходим по инстанциям. То нормативы какие-то не входят, то еще какая-то ерунда. Волокита - просто ужас Добровольская: Дело в том, что оформление земельного участка в собственность предполагает оформление межевого дела и составление кадастрового плана.

Поэтому то, о чем вы говорите, это, к сожалению, та длительная процедура, которая есть и в Московской области, и в других регионах из-за большого объема работы. Сейчас необходимость оформления земельных участков в собственность возникла у большинства граждан. Единицы это оформляли тогда, когда не было такого наплыва, не было "дачной амнистии", не было обязательной регистрации прав на землю.

Нормальный срок оформления земельного участка в собственность, если вы воспользуетесь помощью специалистов, - месяцев. Если же вы будете оформлять этот участок сами, то я думаю, вы его будете оформлять год-полтора.

Очереди очень большие. Это уже не связано с законодательством. Если вы считаете, что ваши права нарушены, можете в суде обжаловать незаконные действия тех должностных лиц, которые необоснованно, на ваш взгляд, затягивают оформление земли.

Если же вы считаете, что есть какие-то элементы вымогательства, то обращайтесь в прокуратуру. Вопрос: Звонит Игнатенко с Кубани. У нас на дачах проживают около ста человек. Можно коллективно подавать на прописку? Добровольская: Вообще-то регистрация всегда строго индивидуальна. Другое дело, что при обращении в суд по делу может быть несколько заявителей по одному и тому же вопросу. То есть возможно коллективное обращение об установлении юридического факта признания домов пригодными для постоянного проживания, если ваши дома одинаковые, находятся в одном товариществе, и в принципе типовые.

Ведь во многом для решения вопроса о признании того, пригоден ли дом для круглогодичного проживания, важен и техпаспорт БТИ, и заключение эксперта. Конечно, если дома типовые, то и техпаспорт, и заключение будут одинаковыми. Если же дома разные, у всех индивидуальная застройка, то, конечно, каждому надо обращаться в суд с отдельным заявлением.

Новости ФСБ рассекретило дело эстонских карателей в годы войны под Псковом Устроившего стрельбу в Благовещенске студента назвали неконфликтным Стало известно состояние пострадавших при стрельбе в амурском колледже Mazda CX признали самым безопасным автомобилем Израиль и боевики из Газы договорились о прекращении огня В Крыму инвалидов заподозрили в мошенничестве со средствами гигиены

Пленумы Верховного и Высшего арбитражного судов подготовили единое постановление по спорам о недвижимости, то есть жилья и земли, на которой оно построено. Благодаря этому постановлению, возможно, наконец, будет урегулирована ситуация вокруг поселка Речник. Все юридические тонкости в решении двух высших судов выяснял корреспондент радио "Вести ФМ" Сергей Гололобов.

Гражданский кодекс пропишет права соседей по земельному участку. Поправки, опубликованные на сайте Высшего Арбитражного Суда, устанавливает содержание соседских прав. Документ очень любопытный. Например, запрещает возводить канализационные сооружения, которые приводят к загрязнению соседнего участка, что естественно. Но, например, он же разрешает собирать плоды, упавшие на участок с дерева или с куста, расположенного на соседнем земельном участке, а также срезать или оставлять себе корни дерева и куста, проникшие также с соседнего участка.

Пресса о ВАС РФ

Владельцам квартир угрожают мошенники. Опасения появились после всплеска рассказов россиян о том, как в их квартиры незаконно подселяли посторонних людей. По свидетельствам участников историй, мошенники пользовались новой электронной формой постановки на учет, которой может воспользоваться любой желающий. При этом собственники жилья оказались абсолютно беззащитны перед виртуальным произволом и будут вынуждены доказывать свою правоту не в Интернете, а в реальном суде. Впрочем, многие эксперты уверены, что массовые подлоги невозможны и электронное правительство защитит хозяев недвижимости от незваных гостей. Насколько упрощенная схема регистрации осложнила жизнь россиянам, разбирался корреспондент "Вестей ФМ" Николай Осипов.

Поддельная регистрация уходит в Интернет

Дачная амнистия закончится 1 марта. В чем ее суть? Кто может ею воспользоваться, какой в ней смысл? Есть ли какие-то подводные камни? Для всех ли она выгодна?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дипломы юристов должны быть в публичном Реестре ВУЗов, чтобы оградить граждан от «лже защиты»..
После решения Конституционного суда о том, что на даче тоже можно прописаться, на редакцию обрушился шквал звонков.

В последнее время споры по разделу дома и земельного участка становятся чуть ли не основными в практике городских районных судов Московской области. Рассмотрим вначале вопросы, возникающие в судебной практике по разделу домовладения. Выбор пути зависит от конкретных обстоятельств дела. А Раздел общего домовладения. Раздел общего домовладения означает передачу в собственность каждого из собственников определенной изолированной части жилого дома и служебных строений по соглашению между ними. Но не всякое домовладение можно поделить. Критерием, определяющим делимость домовладения, является делимость жилого дома главной вещи. Так, например, довольно легко разделить домовладение между несколькими хозяевами, если у каждого из владельцев дома имеется свой вход и изолированные от других владельцев помещения.

Неразгаданная тайна

Порядка домов культуры отремонтируют в Вологодской области в рамках рассчитанной на пять лет региональной программы "Сельский дом культуры", в настоящее время отремонтированы 26 учреждений культуры В столице Заполярья потратят миллионы на создание нового облика города Застройщики смогут использовать время, которое уходит на оформление разрешительной документации, чтобы подготовить стройплощадку. Сформулированные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс вводят новое понятие - "подготовительные работы", которые можно будет вести до получения разрешения на строительство

.

.

Гость эфира: Светлана Игоревна Добровольская – кандидат юридических наук, специалист по земельному праву, почетный адвокат.

Судебная практика по земельным спорам и спорам по разделу домовладения.

.

По следам "речных" споров принято новое постановление о недвижимости

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. raynelemtals

    Если машина заехала в режиме транзит год или два назад и через 180 дней палицаи начнут выписываться штрафы по 170тыс.грн за управление авто на евро номерах, так вот, если предыдущий штраф в 8500 грн оплачен, можно ли ездить на этом авто дальше? Например год, два и т.д. Ведь закон обратной силы не имеет и авто заехало до вступления нового закона в силу. А если выпишут штраф такой, будут ли суды их отменять?

© 2018-2020 el-trust.ru