+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если арендодатель не отдает залог

Что делать если арендодатель не возвращает залог? Писать ему претензию, после чего если вопрос не разрешится в претензионном порядке обращаться в суд. Я ИП расторгла договор аренды, арендодатель не возвращает залог, что делать? Нужно подписать Акт приема-передачи, в котором должно быть указано, что сумма Вам передана. Вообще в договоре должно быть указано, в какой срок сумма залога должна быть Вам возвращена либо данная сумма учитывается как оплата за последний месяц аренды. Вам нужно написать претензию и потребовать возврата суммы залога.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как вернуть залог и депозит за съемную квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В чем разница - "Аванс", "Залог", "Задаток"...

Два года снимал 1-к кв. Был оформлен договор через риелтора, всё как положено. Оказывается я плохо разбираюсь в людях: получив в июне оплату за весь июль, меня попросили съехать 15 июля. Я говорю: ну тогда возвращайте залог и половину денег за июль.

А хозяйка мне:"Какой залог? Ну я начал намекать ей что будет суд, она вроде как пошла на попятную, мол, давай мы тебе расписку напишем что вернем залог постепенно, просто сейчас денег нет. Ну ок. Переехал на другую квартиру. По её интонации было ясно что никакой залог они и не думали возвращать кто бы сомневался , и что сейчас просто начнут докапываться до каждой соринки в квартире.

К слову в квартире я за свой счет сделал частичный ремонт, и после себя оставил квартиру в значительно лучшем состоянии, чем принял.

Когда договор кончился я перечислял деньги на карту Сбербанка дочери хозяйки. Переводы делал по паспорту, почти все квитанции сохранились. Если будет суд то как она будет объяснять причину переводов? Без договора и с неуплаченными налогами? Делаешь калькуляцию на листе их налогов, штрафов, что вернёшь бабло с дочки так как не хозяйка она и ук за незаконное предпринимательство.

И им наглядно в цифрах объясняешь что выйдет в разы дороже твоего залога и залог вернуть придется. И никаких рассрочек, пусть кредит берут требуй но тебе сразу отдают, иначе конверт в налоговую уже запечатан и подписан. Ну и после получения залога форму на сайте ифнс таки заполни. Такие только так все понимают. Если в самом договоре формулировок о продлении срока договора нет, то ч. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок статья Суммы пишите реальные можно где-то немного завысить, если сможете бумагами закрыть, только не борзейте слишком.

Все подсчитав и красиво расписав, направляйте заказным письмом с уведомлением и описью хозяйке. Обычно в стандартных договорах есть пункт о пролонгации договора, без необходимости подписания нового. Договор ещё действует и да, объясните им что налоговая их вы Расписки, квитанции об оплате аренды за максимальный срок и в налоговую. Ну а на возврат залога я бы не рассчитывал, можно заявление в полицию написать об незаконном удержании залога, предварительно посоветовавшись с участковым.

Итак вопрос к Лиге юристов: какие у меня есть законные способы вернуть залог? Из того что я сам пока придумал: 1 Добиться адекватного разговора с хозяйкой, пойти с ней к нотариусу, где она распишется что претензий к состоянию квартиры не имеет, договор расторгнут, а залог она должна будет выплатить частями не позднее такого-то числа да я готов пойти на встречу и дать рассрочку 2 Отсудить денежные переводы как необоснованное обогащение. Или можно всё проще сделать? Лига юристов Юридическая помощь Вопрос к юристам Аренда жилья Текст.

Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Внимательно прочтите сам договор, особенно о пролонгации. Дайте срок дней для ответа. Перечитай договор, Обычно в стандартных договорах есть пункт о пролонгации договора, без необходимости подписания нового. Деньги на карту кидал? Ну так и скажи - сделаешь в банке распечатку, сколько и когда им кидал и пойдешь в налоговую.

Похожие посты. Риэлторы в край оборзели? Могут забрать квартиру. Разобраться в дтп с вашей помощью. Прошу помощи у лиги юристов! Как восстановить трудовой стаж при СССР? Работодатель требует Подделка документов в соцзащите. В чем подвох? Беременная не совсем внучка vs.

Нужна юр. Вопрос по ссуде и происшествию на работе. Помогите, ребята! Банковский беспредел или куда я платила 2 года по ипотеки. Каждому по потребностям! Так сколько платить то? Нужна юридическая помощь. На жителя Подмосковного р-на завели дело по ч. Юридическая консультация. Наша полиция! Прошу юр. Договор ГПХ в трудовой.

Суд игнорирует свидетелей и доказательства. Как составить апелляцию. Пострадавшей в аварии медсестре не дают инвалидность-помощь юриста? Новый вид мошенничества? В нашем доме проживает невменяемый сосед. Законно ли не возвращать вклад несовершеннолетнему?

Где туалетная бумага? Развод ли? Презумпция невиновности есть ли она?! Просим помощи. Лига Юристов, нужна помощь. История о Альфа-Банке, валюте и несанкционированном перерасходе. Заливают соседи, что делать? Отличный медовый месяц с Травелатой!!! Правильно хочет или стоит ругаться? Как быть и что же делать? Как отказаться от должности старшей по дому? Работодатель скрывает фактическе часы работы. Что положено сироте после совершеннолетия?

У меня нет слов. Квартиросъемщики, или как обрести геморрой Помогите разобраться, лига юристов. Лагерь Зубренок Беларусь, Нарочь. Верю в силу Пикабу! Прошу помощи поднимите в ТОП! Лига юристов, прошу помощи! Нужен совет умных людей.. ДТП с Лексусом Заключение специалиста. Борьба с ЖКХ. Заставляют выплатить украденные мошенником деньги в банке! Ты просто не умеешь их готовить! Часть третья. Не любишь коллекторов? Часть вторая. Как за месяц стать Генеральным Директором.

Как добиться тишины в жилом районе? ДТП на ровном месте. Мошенник Алексей Топалов - Теперь Угрозы!

Эксперты утверждают, что в последний раз такой высокий интерес был зафиксирован летом года. Он не снижается, даже несмотря на то, что отношения между собственниками жилья и квартиросъемщиками очень часто завершаются драматично.

Вы собираетесь выезжать из квартиры, но хозяин вдруг отказывается вернуть депозит. Говорит, что никаких денег не получал, и вам ничего не должен. Как быть? Мы выбрали 3 совета от участников паблика Flats for friends. Разговоры и объяснения на неё не действуют. Перед выездом я, как и полагается, за месяц предупредила, что буду выезжать.

Что делать, если хозяин квартиры не возвращает депозит

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Скажите, как можно наказать арендодателя, который перед нашим выездом из квартиры не возвращает внесенную залоговую сумму? Есть письменный договор, в котором указано, что эти деньги я передала", — Елена Зозуля, Киев. Консультирует Александр Ванжа, директор юркомпании "Европейский правовой союз":.

Арендодатель не возвращает залог

Чаще всего, эта сумма возвращается арендатору по истечению срока арендных отношений. Однако бывают случаи, когда под надуманным предлогом хозяева квартиры не хотят вернуть залог или его часть съезжающим людям. При каких обстоятельствах депозит обязаны вернуть Условия возврата или не возврата залоговой суммы обязательно нужно прописывать в договоре аренды. Стороны сделки могут самостоятельно обозначить ситуации, когда залог или депозит возвращается арендатору.

Два года снимал 1-к кв. Был оформлен договор через риелтора, всё как положено.

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия. Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания. Что касается депозита — это финансовые средства в установленном сторонами размере обычно равняется месячной оплате. Это своеобразная страховка арендодателя, которая будет компенсировать ущерб его имуществу , в случае его нанесения. Понятие страхового депозита не отражено в законодательстве, он приравнивается к обеспечительному платежу.

Если арендодатель не отдает залоговую сумму

.

.

.

По её интонации было ясно что никакой залог они и не думали Если будет суд то как она будет объяснять причину переводов? срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. letherleipa

    Привет. Благодарю тебя за труд.

  2. Вацлав

    Как всегда полезная инфа! Спасибо! Удачи в Новом Году!

  3. Андрон

    Вот-вот! Людиии да одумайтесь, ведь эти липовые юридические конторки они по сути сами мошенники, они обещают помощь в решении вопросов с продавцом а на деле только вытягивают деньги да и не малые, а потом никакого результата. Напрмиер вот эти товарищи такие ООО Брентлит

  4. Таисия

    Бред. Даешь Советскую власть! точнее боремся за нее! Тгда и не будет этого бреда, с упоминанием царской россии кто еще не понял послушайте ролики tubus show очень классно про всю эту бадягу. Там у него есть ролики про говорухина, ролик франция-урал и мнгое другое А так же реомендую ликбезы от Клима Жукова и Бориса Юлина про царей особо интересно. Дала эту информацию ,как свой маленький вклад в дело Советской нашей Родины.

© 2018-2020 el-trust.ru